公共資產交易綜合成本降低五成以上下城聯手阿里拍賣上線云平臺_正負號

核心提示2月以來，受新冠肺炎疫情影響，傳統的公共資產線下交易老虎機規則遭受了沖擊，交易普遍呈推遲、甚至停擺狀態。疫情已進入下半場，如何在避免人群大規模聚集的同時，充分吸引投資者積極參與資產競爭，再次激活市場活力？4月28日上午，杭州市下城區和阿里拍賣聯手打造 2月以來，受新冠肺炎疫情影響，傳統的公共資產線下交易遭受了沖擊，交易普遍呈推遲、甚至停擺狀態。疫情已進入下半場，如何在避免人群大規模聚集的同時，充分吸引投資者積極參與資產競爭，再次激活市場活力？4月28日上午，杭州市下城區和阿里拍賣聯手打造的下城區產權交易足球比分運彩服務云平臺正式上線。首批8件標的亮相線上開啟“云招商”。這也意味著，面對新形勢、新挑戰，政企攜手打造的 “不見面” 、“零跑腿” “互聯網云招商”平臺，成了 “破題之道”。據悉，這是全國首家采用服務全委托政企合作新模式的公共資產線上交易服務平臺，不僅有效確保交易前、交易中、交易后全流程公開透明，也標志著下城區真正實現了公共資產服務全生命周期“一次都不跑”。這也意味著，在疫情期間，投資者不出門也能在家“買買買”。下城區通過阿里拍賣這個全球最大的網絡競價平臺，實現了“三個首創”：首創資產線上推介模式，實現區屬資產最大范圍招商推介；首創資產競價全委托服務，實現最大程度競價交易；首創資產網絡交易信用探索，實現最大受眾公開監督。目前，該平臺重點推出了“招商推介、資產交易、陽光監督”三個功能模塊。區屬資產招商推介金融數字經濟產業新地標“云招商”在“招商推介”模塊，下城區即將招商的各類優質國有資產將通過阿里拍賣平臺的廣泛影響力提前得到展示。這幾天，下城國投集團推出了一個中央商務CBD的總部地標，系該集團在建的一個全新項目。這個項目具備了成為下城區新地標的所有因素——地理位置上，項目地塊位于文暉路、建國北路兩條城市主干道交叉路口，地塊向西1.5公里可達南韓世足西湖文化廣場，往東100米為下城區人民政府，3.5公里為杭州火車東站，兩站地鐵可達。此外，還有地鐵1號線、5號線、機場快線等多條軌道交通覆蓋，最近距打鐵關地鐵僅300米，未來還菲律賓女足將和地鐵1號線打鐵關站聯通，打造“地下商業走廊”。配套設施上，項目總建筑面積約24萬平方米，由5幢寫字樓組成；產業規劃上，項目將打造超5A級甲級寫字樓為標準，把智能化體系融入建筑的各個空間，體現現代辦公高效互聯的特點，吸引理財、證券、信托、保險、互聯網金融等金融數字經濟產業集聚，龍頭企業總部經濟辦公入駐，輔以數字經濟產業。而最特別的是，這個未來的下城區的金融數字經濟產業中心，就將通過這一平臺，以“云招商”的方式，在全球最大的拍賣平臺阿里拍賣上，找到意向投資者。“通過互聯網平臺的廣泛影響力，國有資產可以提前得到展示，吸引意向投資者，充分了解資產的特點、地理位置等信息，做出更理性的決定，也為后期競價打下基礎。”杭州市公共資源交易中心下城分中心主任王敏力說。綜合成本降低50%以上網絡競價降本增效有別于傳統的公共資產拍賣方式處置時間長、競買成本高、資產溢價率低、公開程度低、監督管理難、競拍體驗差等弊端，下城區產權交易服務云平臺利用互聯網等技術，將傳統分散、獨立的公共資產處置模式升級成為一個互聯互通、協同共享、監管統一的平臺世足成績。在平臺“資產交易”模塊，交易采用網絡競價方式，由阿里拍賣提供實勘、標書制作、上拍、咨詢、帶看、交接等全流程服務，降低委托方和競買人的時間成本、溝通成本和資金成本，與下城區之前國有房產線下拍租收取的5%拍賣傭金相比，全委托競價模式只收取1.2%-2.5%的交易費用，綜合成本降低50%以上。“舉個最直觀的例子，2019年12月30日，交易中心拍租的建國北路420號商鋪建筑面積約953.64平方米三年租賃權，起拍價115萬元/首年，成交以后成交人需要支付拍賣公司傭金5.75萬元，如果采用現在的全委托競價模式，成交人只需要支付2.3萬元交易費用，省下了3.45萬元，極大地降低了成交人的交易成本。”王敏力說。招商“云上化”促進資產保值增值通過雙方打造的服務平臺，令公共資源交易在“陽光下”、“云端上”進行，在促進國有資產保值增值方面也大有裨益。“不管是政府招商，還是資產交易，全部上網。社會各界可以通過互聯網參與觀摩和dg 百家樂競價，通過線上化、透明化，打破了惡意串通的生存空間。”相關負責人表示，平臺可以實現對資產的全程監督。后臺管理模塊也可以隨時隨地實時的查看資產處置的情況。上網之后還實現了全民監督，讓老百姓能方便有效的行使自己的監督權。王敏力表示，利用阿里拍賣的大數據平臺和技術能力，也可以建立買受人名單管理機制，對于惡意悔拍、擾亂競買秩序的競買者進行名單管理。“有失信記錄的人員或者企業名單，將被限制參與下城區資產的在線競買及相應的項目招商。”據悉，平臺下一步還將對資產評估分析進行深入探索，根據資產推介和交易情況，綜合分析上拍資產、處置情況、市場反應、群眾反饋及輿情等各方面因素，為投資者提供更多決策參考。