京東拍賣，讓資產“活起來”_勇士對太陽

核心提示消除“執行難題”。作者|樟稻編輯|伊頁2021年12月24日11點35分11秒，一顆工藝精湛的超大鉆石戒指，經歷57輪出價后，最終以825915元落錘成交。出人意料的是，這顆鉆石評估價為340萬元，這意味著競買人撿到了“大漏”。類似的事情正無敵盃賽程消除“執行難題”。作者|樟稻編輯|伊頁2021年12月24日11點35分11秒，一顆工藝精湛的超大鉆石戒指，經歷57輪出價后，最終以825915元落錘成交。出人意料的是，這顆鉆石評估價為340萬元，這意味著競買人撿到了“大漏”。類似的事情正在京東拍賣上演，12月17日-31日，在京東拍賣2021年度盛典期間，京東拍賣聯合法院、海關、金融機構、政府機關及破產管理人帶來海量大額標的，百萬房產、千萬股權，一件件大額標的在京東拍賣“落槌”。近年來，網絡拍賣已經逐漸深入消費者的生活。有公開數據顯示，2019年，我國網絡拍賣占全球市場比重達到29%，且這種增長趨勢有進一步加速的跡象。如今，小到一臺二手手機，大到樓房飛機，甚至林權、股權等企業資產，標的價值動輒上億，大額交易對市場透明度和整體信用水平等提出了更嚴的要求，也對拍賣方在交易過程中的一系列服務水平提出考驗。由此，作為消費者和銷售者之間的連接點，對于拍賣而言，如何構建機制成為拍賣方的建設重點，這亦是本篇文章的跟腳。風起于青萍之末拍賣，辭海中的解釋是：“拍賣也稱競買，商業中的一種買賣方式，賣方把商品賣給出價最高的人”。作為一種商業方式，2022 印度女子亞洲盃直播拍賣的發展亦受到互聯網信息技術的改造，網絡拍賣由此誕生。2010年，國內拍賣行業網絡拍賣的應用開始起步，中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺于2011年４月１日正式開通。漲潮的時候，潮水是從海的方向往岸邊的方向流，網絡拍賣亦遵循著市場發展趨勢。據商務部“全國拍賣行業信息管理系統”統計，2021年第一季度，全國拍賣業務委托來源結構仍然較為穩定，政府部門和法院委托成交額合計1031.93億元，在總委托結構中份額占比67.44%，金融機構委托拍賣及破產清算組委托拍賣分別占比5.27%、1.78%，個人委托拍賣僅2.88%。涉公拍賣業務仍是拍賣行業中堅。作為拍賣市場中頗為龐大的領域，網絡拍賣亦不再局限于消費品行業，逐漸把觸手伸向涉公資產拍賣。與傳統的C2C拍賣交易不同，涉公資產拍賣自身的業務復雜程度更高，專業性更強，彼時網拍相關監管和制度體系并不完善，因此鬧出歐洲盃預測了不少“疑難雜癥”。以司法拍賣為例，司法拍賣主要是指人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委托拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。20世紀90年代之前，被執行人財產多數由法院自行組織處置，沒有第三方介入。2012年，新《民事訴訟法》的出臺，對人民法院處置財產的規定作出了導向性改變，第247條將“交由有關單位拍賣”改為“人民法院應當拍賣被查封、扣押財產”——這為網絡司法拍賣改革提供了制度基礎。此后，2016年5月30日，最高人民法院審議通過了《關于法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，這標志著我國形成了以網絡司法拍賣為常態、委托司法拍賣為例外的司法拍賣執行模式。同一時期，破產拍賣也受網絡拍賣模式影響。2018年，最高人民法院印發的《全國法院破產審判工作會議紀要》中提到運用信息化手段提高破產案件處理的質量與效率，積極引導以網絡拍賣方式處置破產財產，提升破產財產處置效益。有鑒于此，利用網絡拍賣處置破產財產的相關條例被提出，對適用網絡拍賣的破產財產范圍、網拍流程等進行規范，推進了破產審判工作。現階段，通過網絡拍賣處置破產財產的做法已經在全國范圍內推行。為了應對日益增長的涉公拍賣需求，2016年11月25日，最高人民法院發布了《關于司法拍賣網絡服務提供者名單庫的公告》，確定將京東、公拍網等5家平臺納入名單庫，上述企業得以合規經營。作為第一批獲得資質的平臺，自2016年以來，京東陸續上線司法拍賣、資產拍賣、政府海關拍賣、破產拍賣等對公服務性質的拍賣業務，并推出投資人撮合業務，資產價格評估、監理等服務，涉及全場景、全產業鏈的拍賣服務場景。近年來，京東拍賣致力于為AMC、商業銀行、信托公司等各類金融機構提供不良資產線上處置服務，服務方式包括資產推介、直播路演、全景看樣、智能評估、大數據評估詢價、線上配資、精準撮合、競價交易、資產交割等，金融不良資產轉讓更趨市公開化、市場化、公平化。公開數據顯示，5年來，京東拍賣已經服務全國2000多家法院、近千家金融機構和國有企業、百余家政府單位、海關以及千余家拍賣行和商業企業，累計成交拍品超過1億件，通過市場化方式盤活行業不良資產。涉公拍賣進入深水區如今，網絡拍賣市場規模與市場熱度持續擴大。根據前瞻產業研究院數據顯示，2019年全年，參與網絡拍賣活動的競買用戶超過300萬人次，較上年增長近50%，此外，拍賣企業運用互聯網的意識有明顯提升，上拍標的數量較2018年增長了77%。從市場規模來看，2019年，按上拍標的起拍價計，網絡拍賣市場規模已超過3萬億，較2018年增長約30%，上拍標的數量約130萬件，較2018年增加40%。進入2020年，由于疫情因素，以線下拍賣為主的拍賣業務受到嚴重影響，網絡拍賣市場亦再次迎來發展機遇。但隨著市場規模越發龐大，網絡拍賣行業發展逐漸進入深水區。先拿司法拍賣來說，雖然市場增速很快，但發展歷程較為短暫，還存在著許多尚待解決的問題。其中，市場波及面最大的領域當數法拍房。近年來，法拍房備受競買人追捧，但法拍房自身亦有雷區需要避免。常見的問題為，房屋所有權證的辦理難以確定；房屋質量沒保障，例如房產實際居住情況，是否有人居住、是否出租；是否有拖欠的水電物業費或者有租賃期等等。除此之外，包括二次抵押、有沒有欠繳、是否是兇宅，有沒有騰退、法拍房能不能貸款、過戶是否是一樣的、稅費未交清等問題，讓法拍房成為竟買人心中“帶刺的玫瑰”。類似問題同樣出現在破產拍賣領域。如今，隨著破產案件數量的增多，破產財產網絡拍賣市場快速增長，圍繞這個市場產生的問題也在日益增多。目前，企業破產財產種類眾多，大到土地、廠房，小到機械設備，更有復雜的應收賬款、商標、股權等無形資產。不僅需要考慮資產的變現，也需要考慮后續的資產交割問題。同時因為企業破產案件影響面通常較大，所涉利益面較廣，存在信息披露的及時性、完整度不足等問題。比如，在破愛梅洛格下產企業的車輛辦理過戶手續前，可能會需要法院或管理人予以協助，解除車輛上的查封抵押措施，清除違法違章信息，進行外檢、年檢，補領登記證書等。完成這些前置程序后，方可辦理車輛過戶。綜合來看，網絡拍賣亟待解決的問題，其實歸結起來就是，如何最大限度維護當事人、被執行人的合法權益，如何解決“執行難題”？誰來解決“執行難題”？網絡拍賣市場是一個典型的三角關系，市場生態的支撐群體由消費者、銷售者和拍賣平臺組成。在多數情況下，消費者在網絡拍賣市場中處于信息劣勢地位，又由于模式迭代與工具創新而面臨決策困境，難以對市場環境條件造成改變。反之，銷售者大多處于信息優勢地位，又可借助拍賣設計進一步放大自身優勢。并且，多數情況下，銷售者難以受到監管追責。至于拍賣平臺，則通吃角子老虎常被視為一個利益中立者和線上拍賣正常運行的維持者，顯然，解決“執行難題”的任務就落到平臺方頭上。通過引入第三方評鑒與托管服務，在商品鑒定和交易環節上保證公正性，以及建立保證金保險服務，降低網絡拍賣交易風險，這些舉措都旨在緩解交易雙方信息不對稱、保障交易順暢等。拍賣平臺在服務工具和交易制度上的做法，的確對網絡拍賣市場解決“執行難題”起到了一定作用，但隨著行業進入深水區，拍賣平臺依舊需要有推陳出新的能力。對此，不妨看看京東拍賣的表現。在今年9月6日至12日，京東法拍節上線了100套北京地區的優質法拍房，為了全面提升競拍體驗，消除競拍人的后顧之憂，京東拍賣提供了七大服務保障。例如，法拍房房屋未清場、房屋雜亂，難以入住，對此，京東拍賣的法拍房提供一站式清場騰退服務，保障競買人安心收房、舒心住房。對于上述提到的法拍房雷區，京東拍賣盡可能做到面面俱到。除此外，在疫情期間，京東拍賣第一時間推出網絡債權人會議系統，目前已有16個省份使用該會議服務，提升會議效率，降低參會成本，推動破產行業信息化建設。同時，還有異地財產易處置服務，競買人可以委托京東異地財產調查系統進行異地標的娛樂城平台現場調查，完成現場拍照、張貼公告、送達文書、物業費用調查，居住人情況調查等工作，最大程度做到“知己知彼”“言之有物”。此外，對于破產難題，京東破產強清平臺以“線上處置+全域推介+服務”的模式，與各地法院及管理人開展全面合作，輸出基于技術研發+全程服務+整合營銷+重大項目保障的一體化品牌服務。結合京東拍賣的網絡債權人會議服務、大數據詢價服務、前期標的航拍全景VR等服務，充分地展示標的信息。拿航拍服務來看，以前，破產企業都是資產包的形式進行拍賣，數量大，位置集中，動轍價值上億，競買人如同霧里看花，如今，通過航拍服務對標的全面展示，讓競拍更安全可靠。而京東拍賣的大數據詢價服務，則經過京東博士算法團隊專業定制科學算法，對影響價格的因素進行算法修正，得出準確評估價格。信息不對稱，讓活著的資產隨著時間“漸涼”。京東拍賣鏈接起買賣多方，通過抽絲剝繭解決問題，使資產再度煥發活力。京東作為一家同時具備實體企業基因和屬性、擁有數字技術和能力的新型實體企業，在倉儲物流、客服、金融、全渠道等維度有全面的服務布局，加之京東拍賣對行業場景的痛點洞察，兩者疊加起來，勢必能消除“執行難題”。